Van Schendelstraat 18, Harderwijk

INSTAPKLARE GEZINSWONING MET NIEUWE KEUKEN, 5 SLAAPKAMERS EN ZONNIGE ACHTERTUIN

Welkom aan de Van Schendelstraat 18 in Harderwijk! Deze fijne middenwoning ligt in een rustige en groene woonwijk, op korte afstand van scholen, winkels en sportvoorzieningen. Het gezellige centrum en het strand van Harderwijk zijn binnen enkele minuten fietsen bereikbaar. Met voldoende parkeergelegenheid in de straat en diverse uitvalswegen in de buurt woon je hier heerlijk centraal en toch rustig.

Bij aankomst valt direct de diepe voortuin op, die zorgt voor een prettige afstand tot de straat. De woonkamer is voorzien van een fraaie houten vloer, een sfeervolle pellet kachel en al zittend op de bank kijk je leuk weg door de woonstraat. Aangrenzend bevinden zich het ruime eetgedeelte met loopdeur naar de tuin, een fijne plek om lekker te tafelen. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en voorzien van een moderne keuken (2024) met alle benodigde inbouwapparatuur. Direct aangrenzend vind je de praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting.

De eerste verdieping biedt een royale ouderslaapkamer met vaste kastenwand en inbouwspots. Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers aanwezig, ideaal als kinder-, werk- of hobbykamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van elektrische screens zodat je het op de warme dagen lekker koel kunt houden boven. De badkamer is compleet met douche, wastafel en radiator. Extra fijn: het tweede toilet is separaat aanwezig op deze verdieping.

De tweede verdieping verrast met extra ruimte dankzij de dakkapellen aan zowel de voor- als de achterzijde. Hier zijn daarmee twee volwaardige extra slaapkamers gerealiseerd, ook beide voorzien van elektrische screens. Op de overloop bevindt zich de opstelling van de HR cv-ketel.

Ook buiten is het volop genieten. De diepe, onderhoudsvriendelijke achtertuin is grotendeels bestraat en beschikt over een stenen fietsenberging en een fijne overkapping: dé plek om op zomeravonden te ontspannen. De woning is voorzien van maar liefst 8 zonnepanelen, wat niet alleen duurzaam is maar ook zorgt voor lagere energielasten. De buitenzijde van de woning is bovendien nog volledig geschilderd in 2023, waardoor alles fris oogt en goed onderhouden is.

Ben je enthousiast geworden over deze woning aan de Van Schendelstraat 18? Kom dan vooral zelf de sfeer proeven! Tijdens een bezichtiging ervaar je pas echt de ruimte, het comfort en het fijne woongevoel dat dit huis te bieden heeft. Wij nodigen je van harte uit om een kijkje te komen nemen.

INDELING

begane grond: entree, trapkast, toilet, woonkamer met houten vloer, pelletkachel, eetgedeelte met loopdeur, aanbouw met nieuwe keuken (2024) met diverse inbouwapparatuur, bijkeuken met aansluiting wasmachine/droger en loopdeur naar de achtertuin;

1e verdieping: overloop, separaat 2e toilet, 1e, 2e en 3e slaapkamer, badkamer met douche, radiator en wastafel;

2e verdieping: overloop met dakraam en opstelplaats HR cv-ketel, 4e slaapkamer met dakkapel en 5e slaapkamer met dakkapel,

Vliering: vlieringzolder;

VOORZIENINGEN

De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel uit 2011. Tevens is de woning uitgerust met een pelletkachel in de woonkamer en 8 zonnepanelen (2024).

PARKEREN en BERGING

In de straat is openbare parkeergelegenheid aanwezig zodat je altijd je auto dichtbij kwijt kunt. Daarnaast beschikt de woning over een praktische stenen berging in de achtertuin, ideaal voor fietsen, gereedschap en tuinspullen. Dankzij de overkapping heb je bovendien extra ruimte om droog je fiets of scooter te stallen.

VERDER / TUIN

De tuin is een echte eyecatcher! Zowel aan de voor- als achterzijde geniet je van veel ruimte en privacy. De diepe achtertuin is grotendeels bestraat, waardoor hij onderhoudsvriendelijk is en volop mogelijkheden biedt voor een loungehoek, speelruimte of een gezellige buitentafel. Achterin de tuin vind je een stenen fietsenberging en een praktische overkapping – perfect om beschut buiten te zitten of je fiets droog te stallen. Dankzij de ligging kun je hier de hele dag door genieten van de zon én schaduw.

BROCHURE

Van deze woning is een unieke woningwebsite (Vanschendelstraat18.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.